Апартаменты в Сочи
для сдачи в аренду

В апарт отелях Сочи доступны пентхаусы, апартаменты в комплексе, номера в отеле и помещения с отделкой, меблировкой и кухнями. Используйте фильтры по планировке, цены, этаж, наличию бассейна, бара, санаторий, спортивные зоны и торговые помещения.

В апартаментных комплексах Сочи и Адлер можно найти варианты для жизни или отдыха, включая пентхаусы, номера с панорамным видом, квартиры рядом с морской аллеей, пляжем, баром, спортивными зонами, санаториями, а также курортными объектами с детской инфраструктурой. Имеет значение точный выбор по параметрам: план, этаж, адрес, наличие кухни, полы с подогревом, мебелью, большими балконами, панорамными окнами и выходом на пляж.

Да, элитные квартиры с прямым или боковым видом на море доступны в различных кварталах и районах. ГК и АК строят дома с балконами, панорамными окнами, а площадь жилых помещений варьируется — до 200 м². Также встречаются форматы с бассейном на территории.

Элитные ЖК, построенные ГК и АК в Лазаревском, Адлере, Хосте и других локациях, выделяются отделкой высокого класса, просторной площадью, современными фасадами и инженерией. Такие жилые дома часто включают бассейном, торговые помещения, зону ресепшн и находятся на берегу моря. Площадь квартир стартует от 50 м², встречаются и пентхаусы с видом на море.

Популярные районы: Имеретинская бухта, Красная Поляна, центр Сочи и Адлер. Эти зоны привлекают как туристов, так и долгосрочных арендаторов.

Да, продажа апартаментов актуальна в проектах по территории краснодарского края, включая Адлер и новый Сочи. Для уточнения всех деталей можете отправить заявку и менеджер поможет вам в вопросе приобретения недвижимости для пассивного дохода.

Причина в стабильном спросе на апартаменты у черного моря, высоком уровне комфорта, локации у моря, широком выборе новостроек, развитой морской зоне, летний климат, панорамные виды, пляжи, наличие гостиниц и курорта, а также архитекторских решений в стиле клубного поселка или современного квартала. Ознакомьтесь с нашими эксклюзивными предложениями на сайте и мы расскажем об особенностях каждого проекта, согласуем срок и оплату.

Ежемесячные расходы включают коммунальные платежи, обслуживание управляющей компании и налоги. Все эти моменты учитываются при расчете доходности.

В России при сдаче недвижимости в аренду физлицо платит НДФЛ 13% с дохода, либо может оформить самозанятость с налогом 4% (если арендаторы — физлица) или 6% (для юрлиц). Альтернативно можно зарегистрироваться как ИП на УСН и платить 6% с дохода. Дополнительно уплачивается налог на имущество — 0,1% от кадастровой стоимости, до 2,5% для объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей.

В 2025 году ожидается рост цен на недвижимость в Сочи на 5–8% за счёт ограниченного предложения, высокого спроса, туристической привлекательности и развития инфраструктуры. Это делает покупку жилья перспективной для инвестиций и перепродажи.