invest apartments

Где выгоднее всего покупать жильё в Дубае в 2025 году

Поговорим серьезно

Дубай остаётся одним из самых стабильных и привлекательных городов для покупки недвижимости.

Здесь простые правила, понятные законы, а жильё можно быстро продать или сдать в аренду. Особенно это важно тем, кто смотрит в будущее и хочет вложить деньги на 3–7 лет.

Но, как и в любом большом городе, главное — выбрать подходящий район. Мы собрали 5 направлений, которые в 2025 году особенно интересны для покупки.

1. Business Bay — деловой район рядом с центром

Его часто сравнивают с Манхэттеном — здесь строятся современные жилые дома, офисы и магазины.

Если хотите вложиться в районе с хорошим сочетанием расположения и дохода — Business Bay подойдёт.

Почему это интересно:

Аренда приносит около 6% в год
Много арендаторов из делового центра города
Цены на квартиры пока ниже, чем в самом центре

2. Downtown Dubai — центр города и символ роскоши

Здесь находится Burj Khalifa, Dubai Mall и лучшие рестораны. Хотя цены выше, чем в других районах, стабильный спрос сохраняется.

Почему это работает:

Доход от аренды
— около 4,5–5%
Район хорошо подходит тем, кто хочет сохранить вложения
Высокий интерес со стороны арендаторов с высоким доходом

3. Dubai Marina — престиж у воды

Жилой район с видом на яхты и морскую набережную. Особенно популярен среди иностранцев и туристов.

Почему стоит обратить внимание:

Доход от аренды
— 5–6%
Отличный район для
отдыха и жизни
Все удобства рядом: магазины, спортзалы, парковки

4. Jumeirah Village Circle (JVC)
— разумный выбор по цене

Один из самых доступных районов, где активно строят новые дома. Подходит тем, кто хочет заработать больше, но готов немного подождать.

Что привлекает:

Доход может достигать 7–8%
Квартиры стоят от $150,000
Район популярен у молодых арендаторов и специалистов

5. Dubai South — город будущего

Новый район, который активно развивается. Здесь будет крупнейший аэропорт, а Expo City уже переезжает сюда. Пока цены невысокие, но это может измениться.

Почему это интересно:

Стоимость ниже, чем в других районах
Хороший вариант для вложения «в долгую»
Подходит тем, кто готов ждать роста цен в будущем

Что выбрать?

Если вы ищете быстрый доход — присмотритесь к JVC или Dubai Marina.
Хотите сохранить деньги — Downtown или Business Bay.
Планируете на несколько лет вперёд — рассмотрите Dubai South.

Главное — начать с цели: что именно вы хотите получить от покупки? Тогда и район найдётся сам собой.

Подпишись и узнай о самых интересных предложениях на рынке недвижимости. Станьте первым, кто узнает о новых проектах, стартах продаж и важных событиях индустрии.

Email-рассылка

8 (800) 550-77-58